【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】買(mǎi)房是人生大事，尤其是在預(yù)算有限的狀況下，為追求更多的居住面積，設(shè)置夾層屋似乎是常見(jiàn)的手法，但民眾在購(gòu)買(mǎi)有夾層設(shè)計(jì)的房子時(shí)，尤應(yīng)小心查證，避免受騙。
 
希苑建設(shè)於雲(yún)林縣虎尾鎮(zhèn)銷售「希苑四季」預(yù)售屋建案，在網(wǎng)站廣告宣稱「1套房(1+1房1廳1廚1衛(wèi))」並輔以「1房配置參考圖」刊載夾層設(shè)計(jì)；另銷售中心所提供「1房配置參考圖」及「樣品屋」，與前揭網(wǎng)站所刊載「1房配置參考圖」之夾層設(shè)計(jì)相同。
 
惟查該建案並未獲建築主管機(jī)關(guān)審查許可興建夾層，廣告宣稱1+1房且輔以?shī)A層設(shè)計(jì)，已足使一般或相關(guān)大眾誤認(rèn)該建案得施作夾層供多1房使用，並因此認(rèn)知作成交易決定，然卻難以知悉實(shí)際上施作夾層，日後有遭罰鍰、勒令拆除、停止使用或恢復(fù)原狀等處分之風(fēng)險(xiǎn)。
 
故該廣告核屬虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)2022年5月25日公平會(huì)第1600次委員會(huì)議通過(guò)，處80萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)再次提醒消費(fèi)者，建商為尋求較高的售價(jià)及銷售率，推出夾層設(shè)計(jì)房屋，並於預(yù)售時(shí)，以不實(shí)的廣告銷售方法，宣稱買(mǎi)1房的小坪數(shù)可施作夾層，而多1房的坪數(shù)使用，以達(dá)成交易目的，但消費(fèi)者要問(wèn)到更多細(xì)節(jié)，或透過(guò)各種管道多方求證，保護(hù)自身應(yīng)有之權(quán)益。也再次叮嚀業(yè)者應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)，以免觸法。